Magyarkanizsa önkormányzatának és Magyarkanizsa Község Településrendezési Közvállalatának közös közleménye

A polgárok egy csoportjának december 6-án benyújtott petíciója kapcsán értesítjük a tiltakozó jegyzék aláíróit és községünk minden polgárát, hogy az úgynevezett 10-es blokk határait Magyarkanizsa főterve tartalmazza, az a dokumentum, amelyet az újvidéki székhelyű Vajdasági Városrendezési Intézet közvállalat dolgozott ki. A főtervet 2003. december 30-án megtartott ülésén a községi képviselő-testület megvitatta és elfogadta, ezt követően pedig ez a fontos dokumentum Magyarkanizsa község Hivatalos lapjában is megjelent ( 2003/8-as szám ).
A főterv hosszútávon meghatározza a területrendezés, szervezés és településépítés elvét, a felölelt terület alaprendeltetését, határát, a rendezés műszaki, építési és más, az érvényes törvénnyel meghatározott feltételeit.
A 10-es blokk részletes rendezési tervét 2006. február 7-én fogadta el a községi képviselő-testület (2006/1 Hivatalos lap). Eszerint a szóban forgó terület, amely magában foglalja a 10-es blokkot, több részre van osztva: a település központi zónájára, a lakóövezetre valamint különállóan a sport, a felüdülés, a vendéglátóipar, illetve a kikötő zónájára. A központi övezetben a község adminisztrációs tartalmait irányoztuk elő, emellett ügyviteli, lakó-és üzlettömb, kereskedelmi és vendégforgalmi létesítmények épülnek majd valamint többek közt egy autóbusz állomás és egy parkoló. Mindezek az objektumok szakaszokban épülnek fel, a szükséges anyagiak előteremtésének függvényében.
A Községi tanács idén április 13-án, a beépítetlen építkezési terület eladásával kapcsolatban meghozott végzése alapján meghirdetett nyílt árverésen az újvidéki Mercator-S árajánlata bizonyult a legkedvezőbbnek. A terület megvásárlásáról a kereskedelmi cég adásvételi szerződést írt alá a magyarkanizsai községgel és a településrendezési közvállalattal. A közel 5700 négyzetméterért (60 euró/négyzetméter) összesen 341.880 eurót fizet a befektető. A kifizetés részletekben történik az infrastruktúra kiépítésének ütemével arányban. Az első részletet, a teljes ár 25 százalékát a Mercator-S már befizette.
A szerződés értelmében a közvállalat kötelezettséget vállalt a terület megtisztítására, szanálására és kommunális felszerelésére, annak érdekében, hogy a lelendő áruház rákapcsolódhasson a víz-villany- és telefonhálózatra. A közvállalatnak egyúttal homokkal kell feltöltenie a területet, amelynek magasabbnak kell lennie a talajvíz szintjénél. Másfelől a Mercator-S cég kötelezettséget vállalt egy közel 1.000 négyzetméteres kiskereskedelmi objektum és egy parkoló egy éven belüli kiépítésére.
A 10-es blokk keleti részének feltöltését, a bokrok és a fák kivágását egyébként az illetékes felügyelőség engedélyezte. A munkálatok kivitelezőjéről nyílt közbeszerzési eljárásban dönt, illetve döntött az illetékes bizottság.
A közvállalat ezúton is értesíti a község polgárait, ideértve az aggódó környezetvédőket is, hogy a környezet megóvása alapvető cél. Mindannyian tudjuk, hogy az erdőt nemcsak az esztétikai értékei miatt kell védeni, hanem jelentékeny ökológiai funkciója miatt is. Éppen ezért a közvállalat előirányozta a település nyugati részében a „Vásártér” erdősítését mintegy 4 hektáron, az északi részen az ún. „ Régi Körös” medre mentén zöldövezet létesítését egy hektáron, délkelet irányban pedig a leendő terelőút közelében (Törökkanizsa felől) szélvédő erdősáv lesz telepítve mintegy 3 hektáron.

A város egyébként az elfogadott főterv alapján keleti irányba is terjeszkedhet, a fejlesztés tehát, amely új munkahelyek megnyitását teszi lehetővé, ebben az irányban valósulhat meg. Éppen ezért a környezetükért aggódó magyarkanizsai polgárok egyetértését, támogatását és megértését is kérjük.

Magyarkanizsa
2011.12.27
Magyarkanizsa önkormányzata és
Magyarkanizsa Község Településrendezési Közvállalata